靜之湖聽起來就很美，一排排別墅依山而建，位于山的緩坡下，緊鄰湖畔，開發商獨具慧眼，選擇了如此靜謐美妙的所在。該別墅建于20多年前，框架磚砌填充墻結構，保溫是按照內保溫設計的，外墻飾面為當年流行的彈涂浮雕工藝，顏色為淺黃色。屋面為坡屋面，濕臥波形陶瓦。

圖1：靜之湖別墅湖景

由于別墅已經20多年，業主一直沒有維修過，許多部位出現了不同程度的損壞，尤其屋面滲漏非常嚴重，經現場勘察，屋面瓦底部的砂漿有些已經疏松，本應全部拆除更換，但為了降低成本，和業主協商，采用免拆除的方案，直接在屋面瓦表面滿做LEAC21防水，為了屋面美觀，防水層表面增加一道涂料飾面層，顏色按原瓦色調配。別墅屋面改造， 外墻翻新就此開始。

圖2：外墻腳手架搭設施工

圖3：屋面瓦包覆LEAC防水

所有的門窗樣式已經很舊，密封性較差，應業主要求，全部更換為斷橋鋁門窗，配置了防盜紗窗。隨后我們安排專業測量人員，現場量測記錄，并與業主確認了門窗的開啟方向，繪制了門窗加工圖，工廠排產加工，兩周后運至現場，工人師傅小心地拆除了原來的舊門窗，同時將新門窗安裝就位，短短1天就全部安裝完畢，無一差錯，非常高效。

圖4：斷橋鋁門窗設計圖

外墻涂料底層的抹灰層相對牢固，只有個別部位有一些破損，為此，外墻的翻新方案也化繁為簡，腳手架搭設完畢后，針對墻面進行全面排查，修復原來的破損部位，然后墻面基層整體打磨，重新滾刷滲透性抗堿底漆，然后滿刷2遍彈性外墻面漆，顏色仍然為淺黃色。

圖5：外墻重涂后1

圖6：外墻重涂后2

圖7：外墻重涂后3

北側有一個加建的陽光房，框架為鋼管，已經生銹，個別部位由于長期潮濕，銹蝕嚴重。拆除重建代價太大，我們制定的方案是，鋼管表面除銹，然后滿刷LEAC涂料，既防水又防腐，確保日后鋼管不再生銹。飾面直接按照室內裝飾風格，刷內墻涂料即可。加建房的屋頂為彩鋼板屋面，同樣我們滿做LEAC21防水，將高低跨節點部位的防水仔細處理好后，連帶彩鋼表面滿做LEAC21防水，同時也防止了彩鋼的腐蝕，大大地延長了屋面的壽命。

圖8：彩鋼屋面LEAC防水

博贏建筑專注于建筑外墻裝飾裝修，是一家為客戶提供外墻設計、采購、施工一站式解決方案的公司。公司為別墅、會所、住宅樓、寫字樓，和其他一些如廠房等大型建筑的外墻，提供整體設計、施工服務；同時提供外墻保溫、涂料、鋁板、石材、屋面瓦、防水等專項工程的設計安裝服務。  咨詢熱線：18810265310